Wójt Gminy Brzeźnica ogłasza pierwszy publiczny przetarg ustny - nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej
Termin wywieszenia na okres 30 dni: od 20.08.2015 r do 18.09.2015
Działając na podstawie art.38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r poz. 518 z późn. zm), § 3 ust.1, § 4 ust. 2,4,6, § 6 ust. 1 i 7 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2004r, Nr 207, poz.2108 z późn.zm) oraz w wykonaniu Uchwały Rady Gminy Brzeźnica NR VII/53/2015 z dnia 25.06.2015 r w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie w trybie przetargu nieograniczonego nieruchomości stanowiącej własność Gminy Brzeźnica, położonej w miejscowości Nowe Dwory, GMINA BRZEŹNICA.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ozn. nr geod nr: 18/39, stanowiąca użytek : ŁII.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków- 18/39 o powierzchni – 0,2580 ha, położoną w obrębie ewidencyjnym Nr 0009 Nowe Dwory, gmina Brzeźnica.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta KR1W/00059523/0, w której dział III i IV nie zawiera wpisów.
Nieruchomość oznaczona działką nr geodezyjny: 18/39 o powierzchni 0,2580 ha położona jest w miejscowości Nowe Dwory. Działka foremna, prostokątna, położona w terenie płaskim. Działka niezabudowana, nieogrodzona, bezpośrednio przylegająca do drogi asfaltowej drogi gminnej. Teren działki porośnięty trawą Media w dalszej odległości. Nieruchomość znajduje się w północnej części gminy Brzeźnica, w odległości ok. 1,4 km w linii prostej na północny zachód od centrum gminy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zieleni, w dalszej odległości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości ok. 400 m na północ od nieruchomości przepływa rzeka Wisła, a po przeciwnej stronie rzeki biegną tereny kolejowe.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów, wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Brzeźnica Nr XXVI/220/2009 z dnia 30 czerwca 2009 r i opublikowanym w Dz.Urz. Woj. Małopolskiego Nr 606 z dnia 29 września 2009 r. poz. 4530 i 4531 działka ozn. nr geod: 18/39, obręb Nowe Dwory położona jest częściowo:
w „terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej”, symbol identyfikacyjny – 1.4MN1, „tereny użytków zielonych, zalesień i dolesień”- symbol identyfikacyjny – 1.6 ZP3,
„tereny dróg publicznych”- drogi i ulice gminne lokalne, symbol identyfikacyjny – 1.10 KDG1.
Cenę nieruchomości ustalono na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego z daty 07 lipca 2015 r i Zarządzenia Wójta Gminy Brzeźnica Nr 0151-56/2015 z dnia 07 lipca 2015 r w sprawie ustalenia ceny wywoławczej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w Nowych Dworach w trybie ustnego przetargu nieograniczonego.
Cena wywoławcza nieruchomości niezabudowanej sprzedaży nieruchomości wynosi: - 31.000,00 zł netto ( słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych netto) w tym:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 27.000 zł ( słownie: dwadzieścia siedem tysięcy plus należny podatek VAT według obowiązującej stawki zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.9 ustawy o podatku od towarów i usług), teren użytków zielonych i dróg: 4.000 zł (słownie: cztery tysiące złotych).
Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wynosi: 3.100,00- zł (słownie: trzy tysiące sto złotych).
Do ceny terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej uzyskanej w przetargu zostanie doliczony 23% podatek VAT.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Pierwszy publiczny przetarg ustny – nieograniczony odbędzie się w dniu 21 września 2015 r
w siedzibie Urzędu Gminy Brzeźnica, parter budynku pokój nr 3 o godz. 13.30
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w gotówce w określonej wysokości–3.100,00 zł ( słownie złotych: trzy tysiące sto złotych): z dopiskiem „wadium na zakup działki nr 18/39 w Nowych Dworach” na konto Urzędu Gminy w Brzeźnicy Bank Spółdzielczym w Brzeźnicy Nr 63 8112 0008 0000 0358 2000 0050 w terminie do dnia 18 września 2015 r, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 18 września 2015 r wadium znajdowało się na rachunku bankowym.
Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej:
dowód wpłaty wadium, w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również oryginał pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną,
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. - w przypadku spółki cywilnej- aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
WÓJT GMINY BRZEŹNICA w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Wójta Gminy Brzeźnica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany zapoznać się z warunkami przetargu i warunkami zagospodarowania działki wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, składając do akt stosowne oświadczenie.
Nabywca nieruchomości, która wygra przetarg poniesie koszty związane z opracowaniem dokumentacji i procedury związanej ze zbyciem.
Nabywca ponosić będzie w całości koszty związane z przeniesieniem prawa własności.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
1. Wpłacenia ceny za wylicytowaną nieruchomość, pomniejszonej o wpłacone wadium, najpóźniej do dnia poprzedzającego termin zawarcia umowy sprzedaży.
2.Wszelkie koszty i opłaty, w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości objętej przetargiem ponosi w całości Nabywca.
Nieruchomość zostanie wydana Nabywcy w dniu spisania umowy notarialnej przenoszącej własność.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarowaniu nieruchomościami ( Dz.U z 2014 r, poz.518 ) upłynął 19.08.2015 r.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica.
WÓJT GMINY BRZEŹNICA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa.Bliższych informacji udziela Stanowisko d/s Rolnictwa i Mienia Komunalnego w Brzeźnicy, codziennie
w godzinach pracy Urzędu, telefonicznie pod nr 033 -879-20-29 wew. 23. Niniejsze ogłoszenia zamieszczono na stronie internetowej
Urzędu, BIP, na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Brzeźnica i na łamach gazety „Kronika Beskidzka”.
Brzeźnica, dnia: 20.08.2015 r
Wójt Gminy Brzeźnica
mgr inż. Bogusław Antos
