Wójt Gminy BRZEŹNICA ogłaszapierwszy przetarg ustnyna sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4, zlokalizowanego w budynku wielorodzinnym o nr porządkowym nr 157 B, położonym na parceli ozn. nr geodezyjnym: 1105/8, obręb TŁUCZAŃ.
Działając na podstawie art.38 ust.1 i 2, art. 40 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. Nr 102 poz. 651 z 2010 roku ze zm/, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2004r, Nr 207, poz.2108 z późn.zm) oraz Uchwały Rady Gminy Brzeźnica NR XXX/264/2013 z dnia 05.11.2013 r w sprawie: wyrażenia zgody na przeznaczenie do sprzedaży w trybie przetargowym lokalu mieszkalnego nr 4, stanowiącego własność Gminy Brzeźnica, zlokalizowanego w budynku mieszkalnym o nr porządkowym 157 B położonym na parceli ozn. nr geodezyjnym: 1105/8 w Tłuczani.
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 4, o powierzchni użytkowej 34,36 m2, wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 15,20 m 2, położony na I piętrze budynku wielorodzinnego nr 157 b w Tłuczani z równoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu, wynoszącą – 0,1616 części.
W skład lokalu wchodzą: 2 pokoje, w tym jeden z drzwiami balkonowymi, pokój przechodni, kuchnia, łazienka z w.c oraz przedpokój. Usytuowanie lokalu – strona południowo-wschodnia. Standard i wykończenie lokalu: Stolarka okienna drewniana typu Włoszczowa, zniszczona z uwagi na okres eksploatacji. W przedpokoju zamontowano w sposób trwały małą zabudowę z drewna iglastego. Łazienka i w.c wyposażone standardowo, bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. W kuchni brak zainstalowanych podstawowych urządzeń, zlew i baterie do wymiany. Zużycie techniczne lokalu określa się jako ponad normatywne, ponadto widoczne są przecieki wody opadowej poprzez dachostrop. Ściany posiadają ubytki, stąd zalecane jest ich gipsowanie. Generalnie lokal przeznaczony jest do remontu.
Lokal zlokalizowany w budynku wielorodzinnym – 5 lokali mieszkalnych z jedną klatką schodową na działce nr 1105/8 o powierzchni 1037 m 2 .Budynek bez docieplenia ścian, z dachem płaskim. Otoczenie – teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej, około 2 km od drogi Kraków- Oświęcim, dobre skomunikowanie z pozostałymi miejscowościami gminy.
Prawo do własności nieruchomości lokalu mieszkalnego nr 4, położonego w budynku nr 157 B w miejscowości Tłuczań przysługuje Gminie Brzeźnica. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 0,1616 części.
Nieruchomość jest opisana w Księdze Wieczysta KR1W/00069176/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, Wydział V Ksiąg Wieczystych, w której w dział III i dział IV nie zawiera wpisów, stanowi własność Gminy Brzeźnica i osób fizycznych, którym zbyto lokale mieszkalne.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Brzeźnica Nr XXVI/220/2009 z dnia 30 czerwca 2009 r i opublikowanym w Dz.Urz. Woj. Małopolskiego Nr 606 z dnia 29 września 2009 r. poz. 4530 i 4531 działka ozn. nr geod: 1105/8, obręb Tłuczań położona jest w „ terenach zabudowy usług, oświaty i zdrowia”, symbol identyfikacyjny – 3.3 U 4.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 70.750,00 złotych ( siedemdziesiąt tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym nieruchomość gruntowa (budynku i działki w udziale – 0,1616 części) - 6.649,00 złotych.
Wadium wynosi: 7.000,00 złotych ( siedem tysięcy złotych )
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od towarów i usług (Dz.U z 2004 r nr 54, poz.535 z późn. zm) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 30 grudnia 2013 r w siedzibie Urzędu Gminy Brzeźnica, parter budynku, pokój nr 3 godz. 10.00 .
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeśli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w gotówce w określonej wyżej wysokości –7.000,00 zł ( z oznaczeniem nieruchomości, której dotyczy wpłata) na konto Urzędu Gminy w Brzeźnicy Bank Spółdzielczym w Brzeźnicy Nr 63 8112 0008 0000 0358 2000 0050 w takim terminie aby najpóźniej w dniu 23 grudnia 2013 r, wymagana kwota znajdowała się na rachunku bankowym.
Dowód wpłaty wadium należy przedłożyć do wglądu, w tut. Urzędzie, pokój nr. 35, najpóźniej do dnia 23 grudnia 2013 r.
Wpłacone wadium nie podlega oprocentowaniu.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu .
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć Komisji Przetargowej:
- dowód wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również oryginał pełnomocnictwa przez osoby reprezentujące w przetargu osobę prawną lub fizyczną,
-małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości, w przypadku spółki cywilnej- aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
WÓJT GMINY BRZEŹNICA w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu zawiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Wójta Gminy Brzeźnica może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany zapoznać się z warunkami przetargu i warunkami zagospodarowania działki wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, składając do akt stosowne oświadczenie.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:
1. Wpłacenia ceny za wylicytowaną nieruchomość, pomniejszonej o wpłacone wadium, najpóźniej do dnia poprzedzającego termin zawarcia umowy sprzedaży.
2. Wszelkie koszty i opłaty, w tym koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości objętej przetargiem ponosi w całości Nabywca.
Nieruchomość zostanie wydana Nabywcy w dniu spisania umowy notarialnej przenoszącej własność.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarowaniu nieruchomościami ( Dz.U z 2010 r Nr 102, poz.651 z późn.zm) upływa z dniem 18.12.2013 r.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Brzeźnica.
WÓJT GMINY BRZEŹNICA zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Szczegółowe informacji udziela Stanowisko d/s Rolnictwa i Mienia Komunalnego w Brzeźnicy, codziennie w godzinach pracy Urzędu, telefonicznie pod nr 033 -879-20-29 wew. 23, gdzie można również zapoznać się z regulaminem przetargu.
Ogłoszenie niniejsze zamieszczono na stronie internetowej Urzędu www.brzeznica.pl, BIP , tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Brzeźnica i na łamach gazety „Kronika Beskidzka”.
mgr inż. Bogusław ANTOS
Wójt Gminy Brzeźnica
